TRÀMITS I GESTIONS

Declaració d’alta o modificació cadastral
 

Els propietaris de noves construccions o construccions existents on s’han fet variacions, les han de donar d'alta al cadastre obligatòriament mitjançant aquest tràmit. També s’ha de presentar el document d’alteració cadastral en els casos següents:

  • Nova construcció
  • Demolició d'una construcció existent
  • Modificació de l'ús o destinació d'un edifici
  • Constitució de drets reals
  • Concessions administratives
  • Divisions propietat horitzontal
  • Agrupació o segregació de finques
Cal presentar la declaració corresponent segons models aprovats per la Direcció General de Cadastre (models 902 i 902-S). Aquests impresos es podran adquirir al mateix Ajuntament i a qualsevol Delegació d’Hisenda. Per a qualsevol gestió s’ha de presentar:
  • Fotocòpia de l’últim rebut tributari de l’Impost sobre Béns Immobles satisfet sobre la finca objecte de declaració.
  • Fotocòpia del DNI

Les declaracions d’alta o modificació s'han de presentar a la Direcció General del Cadastre o a l’Ajuntament acompanyades, a més, de la documentació següent:

  • Fotocòpia de l’escriptura que motivi l’alteració o l’alta
  • Plànol d’emplaçament i situació
  • Plànols definitius de cada planta diferent
  • Certificat final d’obra
  • 2 fotografies de la casa per fora
  • Fotocòpia de la Llicència d’obres
  • Fulls d’annexos de dades tècniques (quan hi hagi més d’un titular, tants fulls de l’annex i relació de titulars com siguin necessaris)
En cas de demolició total o parcial:
  • Fotocòpia del document acreditatiu de la demolició
  • Descripció gràfica de la situació resultant
En cas d'agrupació o segregació de finques:
  • Document pel qual s’efectua l’agrupació o segregació
  • Plànol de la situació anterior
  • Plànol de la situació resultant
  • Tants fulls de l’annex II (relació de finques agregades) com siguin necessaris
S'haurà de satisfer la taxa per inscripció o alteració cadastral fixada pel Ministeri d'Economia i Hisenda (trobareu la informació juntament amb els impresos oficials que s'han d'adquirir). Les declaracions fetes amb el programa PADECA de la Gerència Territorial posteriors a l'1 de gener de 2002, estan exemptes del pagament de la Taxa d'Inscripció Cadastral. Per a més informació es pot consultar la pàgina del cadastre